به گزارش خبرنگار فرهنگی خبرگزاری تسنیم ، نشست اندیشه‌ورزی با موضوع حدنگاری یا کاداستر اراضی وقفی کشور با حضور حجت‌الاسلام والمسلمین سیدمهدی خاموشی، رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه، حجت‌الاسلام عبدالحسین خسروپناه، دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی، حجت‌الاسلام سید سعیدرضا عاملی، رئیس دانشکده مطالعات جهان دانشگاه تهران،‌ حجت‌الاسلام محمد حاج ابوالقاسم، مشاور رئیس جمهور در امور روحانیت و حوزه‌های علمیه، حجت‌الاسلام غلامرضا عادل، معاون فرهنگی و اجتماعی سازمان اوقاف و امور خیریه، حجت الاسلام امرالله حسنی نیا، معاون حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه، مجتبی باقرزاده، مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه و حیدر ارشدی،‌ مدیرعامل بنیاد فرهنگی البرز، چهارم آذرماه در محل سازمان اوقاف برگزار شد.
حجت الاسلام خاموشی طی سخنانی در این نشت با اشاره به اقدامات مهمی که طی سه سال اخیر در زمینه سند دار کردن موقوفات انجام شده است، گفت: با سنددار کردن موقوفات، آمار دعاوی تا 70 درصد کاهش پیدا کرده است.
اگر حدنگار و GIS حاکم شود، در حوزه ثبت و سند مشکلات برطرف می شود.
وی با بیان اینکه وقف های مختلف از وقف آب، معدن، اصله درخت و املاک وجود دارد، افزود: در حوزه موقوفات سعی کرده ایم نوع بهره وری را جابجا کنیم و به سمت مولدسازی رفته ایم.
در این راستا ذهن ساختارمند سنتی سازمان وقف تغییر می کند و به سمت مولدسازی می رود.
از جمله این اقدامات می توان به راه اندازی نیروگاه تولید برق در بقاع متبرکه اشاره کرد.
در این راستا پروژه راه اندازی نیروگاه دو و نیم مگاواتی در دستور کار است و در این زمینه اشتراک سرمایه گذاری بین بقاع متبرکه از طریق یک سامانه صورت می پذیرد، بعد از آن نیروگاه 30 مگاواتی خورشیدی در چهارمحال و بختیاری در دستور کار قرار دارد.
در ادامه این نشست، گزارش عملکرد حدنگاری یا کاداستر اراضی وقفی کشور و اماکن مذهبی که سازمان اوقاف تصدی آنها را برعهده دارد توسط مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه ارائه شد.
باقرزاده اظهار کرد: در قانون اختیارات سازمان اوقاف (ماده 6) تاکیده شده که حفظ عین و اصل موقوفه مقدم بر هر اقدامی در اداره موقوفه است، لذا تثبیت مالکیت موقوفه هم از مصادیق بارز عین موقوفه است و با ثبیت مالکیت موقوفه اصل ملک وقفی صیانت می شود.
وی گفت: قانون ثبت عمومی، سال 1310 وضع شده است.
در راستای این قانون هر شخصی که مدعی مالکیت بوده تقاضای ثبت داده و پذیرش ثبت بر اساس مستندات صورت گرفته و مرحله بعد آگهی های نوبتی است.
در دو نوبت به مدت سه ماه آگهی نوبتی در جراید عمومی صورت می پذیرد، مبنی بر اینکه این شخص یا در اینجا به عنوان موقوفه که شخصیت حقوقی مستقل دارد، متقاضی ثبت ملک است.
هر شخصی که اعتراض به مالکیت وقف دارد در مدت آگهی می تواند اعتراض کند، بعد از اتمام مدت آگهی های نوبتی اعتراض به اصل ملک به اتمام می رسد و اصل ملک مستقر می شود برای مستدعی ثبت و آگهی های تحدید حدود شروع می شود بعد از تحدید حدود که با حضور مجاورین و اشخاصی که ادعای حقوقی دارند فرایند عملیات مقدماتی ثبت به اتمام می رسد و ملک به نام مستدعی ثبت در دفتر املاک ثبت می شود و فرد مالک می شود.
لذا سازمان ثبت با سازمان اوقاف مانند اشخاص دیگر بر اساس اسناد و مستندات برخورد می کند.
مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه افزود: در مجموع یک میلیون و پنجاه هزار رقبه متصرفی داریم که در سامانه ثبت شده و 80 درصد دارای سند هستند.
223 هزار رقبه فاقد سند است که 20 درصد موقوفات را شامل می شود.
وی از سنددار شدن 58 هزار رقبه در هشت ماهه امسال خبر داد و اظهار کرد: تعداد سندهای مالکیت که اخذ شده در سال 1398، سیزده هزار سند، سال 1399 هفده هزار سند، سال 1400، چهارده هزار سند و سال 1401، بیست و دو هزار سند و سال 1402، بیست و هشت هزار سند و در هشت ماهه سال جاری، 17 هزار پانصد سند مالکیت اخذ شده است.
باقرزاده افزود: یکی از اقدامات سازمان اوقاف تبدیل اسناد مالکیت قدیمی به اسناد کاداستر است.
بر این اساس در سال 1398، 2800 سند، سال 1399 ، 4900 سند، سال 1400، 5600 سند، سال 1401، 6800 سند و سال 1402، 9600 سند دفترچه ای تبدیل به اسناد کاداستر شده و 5149 سند قدیمی دفترچه ای در هشت ماهه گذشته به سند کاداستر تبدیل شده است.
در مجموع 130 هزار سند مالکیت داریم که از این تعداد 114 هزار سند کاداستری و حدنگارشده است و 22 هزار سند دفترچه ای است که در فرایند تبدیل اسناد قرار می گیرد.
وی عنوان کرد: از نظر مساحتی که تثبیت شده مجموعا 917 هزار هکتار تثبیت مالکیت اراضی وقفی صورت گرفته که تا قبل از سال 1398، 59 هزار هکتار تثبیت شده بود از سال 1398 تا 15 آبان سال 1402، 575 هزار هکتار تثبیت شده و در یکسال گذشته نیز 280 هزار هکتار تثبیت مالکیت موقوفات انجام شده است.
مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه گفت: نکته دیگر در صیانت از موقوفات بحث تخصیص شناسه ملی است که هویت بخشی شخصیت های حقوقی موقوفات است که به صورت سیستمی انجام می شود.
تاکنون 57146 شناسه ملی به روز رسانی شده و 35367 شناسه ملی بازبینی شده است.
موارد اصلاحی، 526 موقوفه بوده و 15993 شناسه جدید تخصیص پیدا کرده است.
وی تصریح کرد: به منظور تسهیل و تسریع در امر حدنگاری، دو تفاهم نامه با سازمان ثبت اسناد و املاک منعقد کردیم و با تشکیل کارگروه های شهرستانی، استانی و ستادی نسبت به پیگیری حدنگاری املاک و اراضی وقفی اقدام شده است.
در پایان این نشست، هریک از مسئولان و شخصیت های شرکت کننده در جلسه، پرسش های خود را مطرح کردند که از سوی رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه و معاون حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه به این سوالات پاسخ داده شد.
انتهای پیام/